Harju maakond Tallinn Kesklinna linnaosa Sadama Ahtri 6a

Pakutav 496 m2 suurune esinduslik büroopind, mis asub maja neljandal korrusel on valgusküllane, suurte aknapindadega ning akendest avaneb vaade Rotermanni kvartalile, Vanalinnale ja merele.

Pind koosneb suuremast avatud tööalast, kokku üheksast erineva suurusega kabinetigst ja nõupidamisruumist, fuajeest ja piisaval hulgal abiruumidest. Kogu pinna kohta on olemas kaks kööki, WC-d, garderoob, panipaigad jne.

Pakutav pind on heas korras.

Võimalik on pinda ümber planeerida vastavalt üürniku vajadustele – teha juurde kabinette, nõupidamisruume või muid vajalikke ruume.

Pikaajalise ja kindla üürilepingu puhul on, eraldi kokkuleppel, omanik valmis tegema vajalikud ümberehitused ja ruumid möbleerima, sellega seotud kulud lisanduvad üürihinnale.

Küte on keskküte (kaugküte), ruumides on tsentraalne ventilatsiooni- ja jahutussüsteem.

Võimalus on juurde üürida parkimiskohti Admirali Maja parkimismajas (samal tasandil bürooga).

Toodud üürihind (10,5 EUR/m2) kehtib minimaalselt kolmeaastase üürilepingu puhul esimesel aastal. Üürihind teisel aastal on 11,5 ja kolmandal aastal 12,5 EUR/m2 kohta.

Üürihinnale lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks.

Admirali Maja on 11-korruseline, pilkupüüdev ja suurte aknapindadega, multifunktsionaalne äri-, büroo- ja kortermaja, mille projekteeris Rootsist pärit arhitekt Aare Saks (tema looming on ka Kaarli pst ja Roosikrantsi tn nurgal asuv endise Tallinna Panga maja) ning ehitas Merko Ehitus.

Admirali Maja asub logistiliselt heas asukohas, läheduses on Tallinna sadam, mitmed kaubanduskeskused (Viru Keskus, Tallinna Kaubamaja, Nautica keskus), Coca-Cola Plaza, Rotermanni kvartal ning paljud restoranid, kohvikud ja ametiasutused. Vanalinn on jalutuskäigu kaugusel. Hoonele on lihtne ligipääs nii jalgsi, autoga kui ka ühistranspordiga. Läheduses peatuvad nii tramm kui bussid. Töös oleva planeeringu järgi rajatakse Hobujaama tn bussiparkla asemele park.

Kui see pind jääb suureks või väikeseks, siis on võimalik üürida kõrvalasuv väiksem pind (203 m2) või liita see üüritava pinnaga. Küsi selle kohta infot!