Kinnisvaraturg Tallinna lähiümbruses: stabiilsed hinnad ja aktiivsed vallad Tallinna lähipiirkondade korteriturg püsib kindlal kursil. Kuigi tehingute arv on aastatagusega võrreldes veidi kahanenud, püsivad hinnad stabiilsena ning peamised tõmbekeskused hoiavad turgu aktiivsena. Vaatame lähemalt viimase kuue kuu statistikat üheksas peamises Tallinna lähiümbruse piirkonnas. Tehingud: Rae...
Tallinna kinnisvaraturg näitas 2026. aasta kevad-suvisel perioodil põnevat dünaamikat, kus linnaosade vahelised käärid ja pakkumiste arvud joonistasid välja päris huvitavaid trende. Kuigi suvi toob turule tavaliselt rahulikumaid tuuli, näitasid aprillist septembrini kogutud andmed, et pealinna korteriturg ei maga. Millises linnaosas kasvas valik ostjate jaoks kõige kiiremini, kus tegid uued...
Kinnisvaraturul kuuleb viimasel ajal tihti vastandlikke arvamusi – ühed räägivad hindade kallinemisest, teised müügi pidurdumisest. Vaadates otsa viimase poole aasta (aprill kuni september 2026) reaalsetele andmetele, joonistub välja üsna selge, kuid nüansirohke pilt. Turg ei ole passiivne, kuid tormilise kasvu ajad on asendunud stabiilsuse ja rahuliku toimimisega. Mida see aga ostja, müüja...
18. juulil toimus järjekordne GSK suur golfiturniir, mida toetas ka SAA & Partnerid. Täispika golfipäeva tegid kaasa meie partnerid Mart Saa ning Jaan Liitmäe. Golf on suurepärane viis tutvumaks uute inimestega ning samal ajal hoida end liikumises. Samas on vabamas õhkkonnas alati lihtsam ka enda erinevas staatuses kinnisvarahuvisid arutada ning saada parim võimalik nõuanne....
Aprill 2026 tehingute arv ning ruutmeetrihinnad võrreldes 2025 aasta aprilliga olid väga sarnased. Tehingute arv (752 tk) oli vaevumärgatavalt väiksem tükiliselt (-12 tk) ning keskmised ruutmeetri hinnad (3110.-EUR/m2) veidi kõrgemad (+51.-EUR/m2) kui aasta tagasi. Kalleim tehing oli seekord eelnevatest kuudest oluliselt madalam oma 640,000.-EUR tasemega. Müügipakkumiste arv on tänu...
8.aprilli 2026 oli SAA & Kinnisvara heal koostööpartneril ja arendusettevõttel Retori AS-l Tabasalus, Kallaste 3 uuel projektil nurgakivi panek. Majal ehitusel on valmis maa-aluse sooja parkla osa ja kaks korrust maa peal ning püstitamisel kolmas korrus. Näha on juba ka tulevast välisfassaadi ilusat lahendust. Seega juba on mida vaadata ka kohapeal ja saadaval on 1 korruse äripinnad...
Igal kevadel juhtub sama asi – loodus ärkab ja koos sellega ka kinnisvaraturg. Küsimus ei ole enam kas, vaid kui palju. aasta märts andis üsna selge vastuse: tehingute arv kasvas aastaga 10%. Kas see on trendi algus või lihtsalt hooajaline “hüpe”? Aus vastus – veel on vara öelda. Aga üks on kindel: turg ei ole passiivne. Hind ei kuku – ja see ütleb palju Keskmine...
Maa- ja Ruumiameti andmetel tehti Tallinnas 2026. aasta jaanuaris 625 korteriomandi müügitehingut. Võrreldes 2025. aasta jaanuariga ning 2025. aasta detsembriga on tehingute arv ligikaudu 11% madalam. Samas on aktiivsus selgelt kõrgem kui kahel varasemal aastal – 2024. aasta jaanuaris sõlmiti 540 ning 2023. aasta jaanuaris 457 korteritehingut. Seega, kuigi aastases ja kuises võrdluses on näha...
Laupäeval 14. veebruaril ehk sõbrapäeval toimus Sakus, aadressil Tallinna mnt 1, uue kaasaegse kortermaja pidulik avamisüritus. Kargest talveilmast hoolimata täitis üritust soe meeleolu ning sündmus tõi kokku ligikaudu 150 külalist – tulevased koduomanikud, koostööpartnerid, kogukonna liikmed ning arendus- ja müügimeeskonna. Tervitussõnad arendajalt ja vallalt Avamisel pidasid...
2025 aasta kinnisvaraturg Tallinnas pakkus pigem stabiilsust kui suuri üllatusi. Kuigi tehinguaktiivsus kõikus kvartalite lõikes, võib aastat tervikuna hinnata mõõdukalt aktiivseks – eriti korterite järelturu vaates. Korterite müügitehingud ja hinnad 2025 aasta neljandas kvartalis tehti Tallinnas kokku 2186 korteriomandi müügitehingut. Korterite müügitehingute kvartali keskmine...
Võrdle objekte
Võrdle