Jaanuar tõi Tallinna korteriturule tugeva tehinguaktiivsuse, hoolimata sellest, et tehingute arv langes sesoonselt ligi 15% võrreldes detsembriga. Kokku tehti ligikaudu 700 tehingut, mis on märgatavalt rohkem kui varasematel aastatel samal perioodil:
- Jaanuar 2024: 540 tehingut
- Jaanuar 2023: 457 tehingut
Korterite keskmine müügihind
Korteriomandite keskmine ruutmeetri müügihind oli 3011 EUR/m², mis on 5% kõrgem kui aasta tagasi (2875 EUR/m² jaanuaris 2024). Siiski on alates 2023. aasta märtsist keskmine hind püsinud stabiilselt 3000 EUR/m² ümber, viidates turu tasakaalustumisele.
Müügipakkumiste olukord
Müügipakkumiste arv kv.ee portaalis püsib eelmise aasta lõpu tasemel, ulatudes umbes 5550 kuulutuseni. Võrdluseks, 2024. aasta keskel saavutas pakkumiste arv oma tipu 6200 kuulutusega. Kuigi pakkumiste arv on veidi vähenenud, on see endiselt kõrgel tasemel.
Mida oodata edaspidi?
Aasta on alanud optimistlikult, ja kuna laenuintressid on langustrendis, võib eeldada, et turg jätkab aktiivsena. Ostjate kindlustunne paraneb ning müügitehingute arv võib järgnevatel kuudel kasvada.
Kas soovid saada täiendavat turuülevaadet või personaalset nõustamist? Võta meiega ühendust!
